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香港:零售商的天堂还是地狱?(2)

作者 唐小唐 发表于 2013-02-04 04:03:19 来源: 无时尚中文网

标签:零售,奢侈品行业分析,零售地产

时尚零售商对于在香港开店似乎越来越谨慎,如果香港不是作为他们进驻大陆市场的一个跳板的话,他们中的很多可能不会选择,至少是三思再三思,最明显的例子是,去年八月Abercrombie & Fitch Co. (NYSE:ANF)在中环毕打街开设首个Abercrombie & Fitch香港门店,以及去年年底决定将在今年5月在香港开设首个门店的英国高街品牌Topshop,而Topshop在印度尼西亚、马来西亚各有八间门店,新加坡有六间,日本四间。

从某种程度上在香港开店是一种对大陆游客的宣传。

去年在香港开店的还有美国品牌J . Crew和手袋品牌Nancy Gonzalez。10月份,J . Crew与亚洲奢侈品百货店Lane Crawford连卡佛香港中环店的合作店启动,J. Crew 首席执行官 Millard “Mickey” Drexler 表示品牌在连卡佛Lane Crawford销售的产品都是经过“特别、特别的编排”,主要集中品牌的高端、有特性的产品,以及羊绒系列。

12月,手袋制造商Nancy Gonzalez于香港中环IFC国际金融中心开设首个亚洲独立门店。Nancy Gonzalez总裁、创意总监Santiago Barberi Gonzalez表示能在IFC找到一个小面积单位实属幸运,他同时表示之所以选择香港市看中了其国际化和多元化的背景。

皮具品牌Longchamp珑骧也在10月于香港尖沙咀广东道开设一间三层新店,面积约5000平方英尺,新店是Longchamp珑骧在香港的第二大商店,也是尖沙咀地区的第四间店。Longchamp珑骧首席执行官Jean Cassegrain 直言不讳地表示:“尖沙咀的作用甚至超过香港,它是亚洲的大门。”尽管有对中国经济放缓的担忧,Longchamp珑骧首席执行官Jean Cassegrain说,Longchamp珑骧没看到有任何影响,销售继续以一个强有力的步伐增长,但他拒绝提供进一步的细节或销售预测。另外,意大利鞋履品牌Fratelli Rossetti在10月份于香港IFC和上海恒隆广场新开两店,展开了在中国的扩张。

以上零售商多集中在高街和生活方式以及轻奢配件零售商。

除了作为跳板,香港在未来数年的增长虽然放缓但是不会停止。据Jones Lang LaSalle仲联量行去年发布的零售销售白皮书,2013年香港仍然能享受10%-15%的大陆访港游客增长。Jones Lang LaSalle仲量联行大珠江三角洲研究部主管Marcos Chan陈锦平表示尽管香港不断示威反对大陆富豪抢购房产以及赴港生育从一定程度上会导致一些大陆游客取消赴港旅游,但是“希望来香港旅游的人仍然要比害怕来香港的人多”。该白皮书同时表示,即使中国完全取消关税,并假设分销商的利润保持不变,同样的商品在中国大陆仍然会比香港高出溢价12%-37%。

另外,2011年,大陆游客在港花费1108亿港元,占到香港零售销售的27.3%,相当于香港总GDP的6%,而且大陆游客到港人均消费达8200港元,比其他国家游客高出30%,这主要体现在购买服装、化妆品等时尚零售产品上。更低的价格和有保证的品质是大陆游客仍然源源不断赴港和进行消费的一个最主要原因。

行文至此,似乎仍然没有一个结论,香港对于时尚零售业究竟是天堂还是地狱?Tommy Bahama市场高级副总裁Rob Goldberg的一句话也许最适合定位香港作为零售业的意义,“那里是一个dog-eat-dog(残酷、竞争激烈)的世界,但是,如果你能在这里搞得掂,你在任何地方都能搞得掂。”如果你能在地狱里运作的风生水起,在天堂那就更是如鱼得水了。

 

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