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白色部分为已经关闭的Tag Heuer 泰格豪雅位于香港铜锣湾罗素街38号旗舰店
无时尚中文网2015年9月5日报道:上月底8月31日香港统计局发布加剧下跌的7月份零售销货额数据后,香港零售行业对市场表达悲观情绪,加之目前零售商向业主集体逼租和部分零售商已经开始关店,有行业人士担心接下来会迎来更加灾难性的裁员潮。
香港零售市场恐慌性情绪周五在Markit发布8月份香港PMI指数后进一步加深,Markit数据显示8月份香港PMI指数仅为44.4,创金融危机以来六年新低,在此之前中国大陆媒体财新发布的中国8月份PMI指数为47.3,同样创下六年新低。
对于当前艰难且前景黯淡的香港零售环境,归属零售和批发行业的香港议员方刚表示,零售业低迷主要因中港两地怨气上升造成,从限奶令到“反水客”示威等一系列行为令中国大陆游客不满。方刚表示若香港特首梁振英能够及早站出来,并澄清“反水客”示威者仅为少部分并不代表全部香港人,并向大陆游客道歉,或能挽一些人气,不过梁并未如此做。
在家族企业知名制衣公司——志丰制衣有限公司担任董事总经理的方刚还称现时香港经济环境差过SARS非典,并希望业主能够自愿减租,与租户共度难关,而政府应取消限奶令并增加自由行城市数目。
香港零售管理协会主席麦瑞琼此前亦表示一旦零售商减租不成,那么“唔想做的事”,也即裁员一定会陆续发生,而香港成衣、文职及零售业职工总工会总干事张丽霞仅呼吁希望零售商关店同时保留员工,不应一下子“止血”,同时建议业界针对本地市场,促进本港市民消费。
不过,期待刺激本港市民消费来提振香港整体零售市场并不现实。
奢侈品及服饰零售行业研究咨询机构No Agency创始唐小唐表示,目前全球汇率整体对香港最不利,包括香港本地市场均有前往日本、欧洲等地很强的旅游、消费愿望,另外加之香港股市过去两个月的极速下挫和前景均会抑制香港本地消费意欲。
周五恒生指数报收20840.61,跌94.33点,跌幅0.45%,自2008年以来首次连续7周下跌,而知名投行瑞银亦在上周将恒指今年预期从26484点大幅下调至19775点。上月多个香港联交所上市企业发布的财报亦显示盈利不断缩减,加之受中国大陆经济放缓及美国加息预期影响,香港联交所上市公司未来盈利可能进一步下降。
对于香港市场零售商来说,目前唯一利好恐怕只能算此前企硬宁愿空置亦不降租的业主终于开始接受现实纷纷调租。此前周大福、六福等均表示部分续租铺位有较大幅度降租,最高达40%。而据《明報》周六最新报道,美容连锁皮牌SASA莎莎亦劈租成功,莎莎位于西洋菜南街52至54号地铺连阁楼总计3500呎的铺位最新租金为140万港元,较旧租200万劲减三成,平均呎租400元。
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